*MAX:  dunque no / io &ri [//] mi riferivo a quello che / s' era anticipato per <telefono> //$
*DOM:  <sì> / sì //$
*MAX:  cioè a un problema piuttosto specifico //$
*MAX:  dato / dalla / problemi della borsa / insomma //$
*MAX:  <io ho investito [/] sì / io [/] io ho  investito circa duecento milioni> ...$
*DOM:  [<] <dalla situazione dei mercati finanziari // mh> //$
*DOM:  in fondi di investimento / mi sembra / di aver capito //$
*DOM:  giusto ?$
*MAX:  sì / va bene //$
*MAX:  fondi di <investimento> //$
*DOM:  <azionari> //$
*MAX:  <azionari> //$
*DOM:  <azionari> //$
*DOM:  ho capito //$
*DOM:  cioè l' investimento risale / a che <a che distanza> ?$
*MAX:  [<] <l' investimento> risale a / &millenovecen [//] duemila ...$
*MAX:  duemila //$
*DOM:  duemila //$
*MAX:  [<] <xxx // certo> //$
*DOM:  <quindi praticamente> / lei s' è beccato tutto il periodo / diciamo / di massimo splendore dei mercati <finanziari> / 'nsomma //$
*DOM:  e non è il solo comunque / ecco cioè //$
*DOM:  ma senta / ma a livello di investimenti lei ha / diciamo / c' ha solo questo [//] sono gli unici investimenti &immobi [/] immobiliari che ha ?$
*DOM:  non ha altro ?$
*MAX:  no / poi c' è ...$
*DOM:  ecco / no / giusto per capire un attimino ...$
*MAX:  e poi ci sono / diciamo / altri &cinq cinque cinquecento milioni / <in titoli di stato> //$
*DOM:  <mh> //$
*DOM:  quindi / ecco / come investimento / è anche equilibrato / sotto un profilo di rischio //$
*DOM:  è che purtroppo / i mercati [/] i mercati / ecco / in quest' ultimo periodo / hanno pagato [//] stanno scontando / diversi / fattori / tipo la crisi economica / tipo / ecco tutti gli scandali che ci sono stati in America / soprattutto per quanto riguarda alcune società / ecco / a livello di bilanci ...$
*DOM:  e poi / ci sono i problemi di politica internazionale / che stanno un attimino / condizionando ...$
*MAX:  <no / quindi > +$
*DOM:  <ecco / questo> //$
*MAX:  anche perché / riferendomi  a quello che avevo <detto nella telefonata> +$
*DOM:  <ecco / sì> //$
*MAX:  / mi sembra che i problemi / da affrontare / son due //$
*MAX:  <xxx> +$
*DOM:  <ecco che fare [/] che fare> +$
*MAX:  / e quali sono le situazioni attuali per il rientro //$
*DOM:  certo / <certo> //$
*MAX:  <cioè> le cifre ...$
*DOM:  mah / io direi / dal momento che lei ha anche altri investimenti / obbligazionari / &he / a sto punto / se non ha necessità di disinvestire / io direi di / tenere la posizione //$
*DOM:  anche perché &he [///] cioè / &he / si devono comunque riprendere i mercati / ecco //$
*DOM:  cioè / non è che / si possa andare / &he / &i [/] andare giù all' infinito / ecco //$
*DOM:  ci sarà un fondo //$
*DOM:  quindi / &he / io / le consiglierei / un attimino / ecco di su [//] per quanto riguarda +$
*DOM:  oh / eventualmente / se ha altre possibilità di investimento / di incominciare a pensare / un attimino <a incrementare> +$
*MAX:  [<] <appunto / allora> //$
*DOM:  / a incrementare / un pochino / &he / il portafoglio //$
*DOM:  per quanto riguarda / &he +$
*DOM:  ecco / mi [/] mi parlava di obbligazioni / titoli <di stato soprattutto> //$
*MAX:  <titoli di stato> //$
*DOM:  ah / titoli di stato //$
*DOM:  quindi avrà / dei BTP / <immagino> //$
*MAX:  <sì> //$
*MAX:  no no no / sono / tutti a breve //$
*DOM:  ah / a breve ?$
*DOM:  <quindi / ecco> +$
*MAX:  <titoli> a breve //$
*DOM:  / e titoli a breve / quindi / insomma ...$
*DOM:  ah / sui titoli a breve / potrebbe anche posizionarsi / diciamo su / fondi obbligazionari / con cedola / oppure con capitale protetto / perché noi abbiamo anche la possibilità di / investimenti sul breve / ecco / con capitale garantito / novanta &nov [/] novantacinque percento / ma / fino a un massimo del novantacinque percento / del capitale garantito //$
*DOM:  e in più / ecco / c' è un minimo investimento / &he / in azioni / che può [/] può garantire un rendimento maggiore / all' investimento //$
*DOM:  &he / comunque / ecco / io le volevo chiedere un' altra cosa //$
*DOM:  mi scusi / se appunto <&he> +$
*MAX:  <prego> //$
*DOM:  / però / è la prima volta ci [/] ci si  [/]  che ci s' incontra / e quindi ...$
*DOM:  volevo sapere / se al momento di questi investimenti lei  [//] a lei era stato sottoposto il +$
*DOM:  &he / era / &he / un questionario / per  rilevare / diciamo / il profilo di rischio / dei vari investimenti effettuati //$
*MAX:  no //$
*DOM:  per valutare un attimino / diciamo / ecco / in base / alle sue risposte / che cosa / ecco [//] <come> +$
*MAX:  <no> //$
*DOM:  /  <come come> come poteva essere ottimizzato / diciamo / il suo [/] il suo investimento //$
*MAX:  la la la +$
*MAX:  il ragionamento che fu fatto al tempo <xxx> +$
*DOM:  [<] <mi scusi ma> / &he / ecco / questi investimenti immobiliari / lei li ha fatti presso una <banca / o> +$
*MAX:  <presso> una banca //$
*DOM:  / o tramite / un <consulente> finanziario +$
*MAX:  [<] <sì / una banca> // presso [/] presso una banca //$
*DOM:  <presso una banca> //$
*MAX:  [<] <presso un fondo> &d [/] di investimento Ducato //$
*DOM:  ah / allora //$
*DOM:  quello della Cassa di Risparmio //$
*MAX:  sì //$
*MAX:  Cassa di Risparmio <del gruppo MP // MPS> //$
*DOM:  [<] <sì / sì // MP / sì / MPS> / sì //$
*DOM:  sì sì / MPS //$
*MAX:  mh //$
*DOM:  ho capito //$
*DOM:  no no / pensavo / perché / appunto cioè / <a volte> / sa / se uno si affida +$
*MAX:  <no no> //$
*DOM:  ora non per essere / &he / non so / &he / essere di parte / però / quando ci si affida / a promotori finanziari / allora magari / ecco / lo so che anche loro / cercano di seguire al meglio il cliente / però / il più delle volte / sono anche / portati a [/] a pensare al loro tornaconto //$
*DOM:  perché / indubbiamente / loro lavorano su provvigioni / e quindi ...$
*MAX:  <quindi lei dice> +$
*DOM:  <ecco / magari / ecco> +$
*DOM:  &ce [/] cercano un po' di / buttare fumo negli occhi al cliente / pur di [/] di [/] di riuscire ad accaparrarsi / quello che vogliono / insomma / ecco //$
*DOM:  e invece / ecco / in una banca / col cliente / è un attimino / almeno dal mio punto di vista / ecco / poi dipende dalle persone / perché cioè / qualsiasi / ecco / entità / è costituita da persone / e quindi / c' è la persona che più o meno / non so / ecco / cioè / fa l' interesse del cliente / e quindi ...$
*DOM:  quindi / come le dicevo / appunto / ecco / io mi ritengo una persona che / se posso dare un consiglio / al cliente / cerco di consigliarlo al meglio //$
*DOM:  <ecco / quindi> +$
*MAX:  [<] <no> / rispondendo alla domanda che <mi faceva> +$
*DOM:  <sì // sì> //$
*MAX:  / un tempo / si disse che / una percentuale di rischio +$
*MAX:  /  <un> capitale di rischio / diciamo / per circa / <venti per cento> +$
*DOM:  <sì> //$
*DOM:  [<] <venti per cento / sì> //$
*MAX:  <fra il venti e il trenta per cento> / era già <okay> +$
*DOM:  <era / quella canonica diciamo / la percentuale> +$
*DOM:  <okay> //$
*DOM:  certo / <certo> //$
*MAX:  [<] <per un> investimento / e quindi / fu <scelto / quello azionario> //$
*DOM:  <certo / certo> //$
*DOM:  poi &he +$
*DOM:  certo //$
*DOM:  ma / ecco / non è [/] non è sbagliato //$
*DOM:  anche perché / appunto cioè / la borsa / ha dei cicli che / appunto / cioè / &he / nella storia / si sono / appunto / si ripetono / cioè / con [///] più o meno frequenti / di alti e bassi //$
*DOM:  quindi / indubbiamente / ora / cioè / è un attimino più lungo il periodo / perché ci sono stati dei fattori negativi / che hanno determinato questo [/] questo andamento / però / ecco +$
*MAX:  ora / però / <la cosa> +$
*DOM:  [<] <non lo vedo> così / cioè +$
*MAX:  la cosa che mi <ha stimolato> +$
*DOM:  <sì // sì> //$
*MAX:  / a richiedere questo <colloquio / è> +$
*DOM:  <sì> //$
*MAX:  / anche il fatto +$
*DOM:  sì //$
*MAX:  che gli [/] i rendimenti dei titoli di stato sono scesi +$
*DOM:  certo //$
*DOM:  <certo // certo / certo> //$
*MAX:  /  <a un livello tale> / che / allora forse / potrebbe essere &com [/] cominciare a dire / così / da una parte / se non ci sono strumenti <convincenti> / di rientro dall'altra parte +$
*DOM:  <certo / certo> //$
*MAX:  lasciamo tutto lì //$
*DOM:  certo //$
*MAX:  però allora cerchiamo di / investire un po' meglio su <questa parte / diciamo> +$
*DOM:  <certo / certo> / certo //$
*MAX:  / [<] <e non mobiliare> / ma ...$
*DOM:  <io / appunto cioè / io se> +$
*DOM:  noi abbiamo anche delle gestioni //$
*DOM:  delle gestioni patrimoniali / ecco / che si possono costruire in base / un attimino anche a [/] a quello che il cliente si prefigge di ottenere / dove / appunto / come le dicevo prima / ci può essere la cedola [/] la cedola / per avere un rendimento immediato //$
*DOM:  &he / e anche / per mantenersi un attimino sul breve / senza andare / diciamo / sul ...$
*DOM:  ecco / per quanto riguarda i titoli di stato / lei i BTP non ce l' ha / no ?$
*MAX:  no //$
*DOM:  <BTP no [/] non ne ha> //$
*MAX:  <in questo momento sono> +$
*DOM:  [<] <non ne ha // solo sul> +$
*MAX:  <sono> tutti <BOT> ...$
*DOM:  <a breve // a breve> //$
*MAX:  /  <a breve> //$
*DOM:  <a breve> //$
*MAX:  [<] <a tre> mesi / <sei mesi> ...$
*DOM:  <certo> / certo //$
*DOM:  vabbè / anche sul breve si potrebbe vedere / anche di andare su uno strutturato / o / eventualmente / andare / non lo so / valutare un attimino / anche ...$
*DOM:  vabbè / sinceramente / andare anche / su un pronti conto termine / per vedere <un attimino> +$
*MAX:  [<] <sì / pronti> conto termine / anche //$
*MAX:  sì / ho fatto <anche> +$
*DOM:  <ha fatto> anche quelli //$
*MAX:  anche i conti contro <termine> //$
*DOM:  [<] <anche> quelli //$
*MAX:  <dipende un po'> +$
*DOM:  <però> / ecco / eventualmente / poi / io le volevo parlare / di un' altra opportunità //$
*DOM:  non so se lei c' ha pensato / o se le [/] se qualcuno ne [/] ne ha parlato / o ...$
*DOM:  ecco / c' è +$
*DOM:  &he / ultimamente / stanno prendendo piede anche / i fondi previdenziali / diciamo / i fondi integrativi / personali //$
*DOM:  ecco / la +$
*DOM:  ecco / e noi / in questo [/] in questo settore / siamo un po' all' avanguardia / anche //$
*DOM:  perché / poi / c' è un discorso fiscale non indifferente //$
*DOM:  perché / praticamente / si può [/] si può detrarre [/] si può detrarre / il dodici e cinquanta +$
*DOM:  praticamente / ecco / si può / &he / diciamo /  è detraibile fino al dodici e cinquanta / del reddito / &he / dell'imponibile //$
*DOM:  <quindi> +$
*MAX:  [<] <cioè / se io> <investo xxx> +$
*DOM:  [<] <se lei> +$
*DOM:  no //$
*DOM:  se lei ha un reddito di settanta / ecco / lei può / &he / può detrarre / il dodici e cinquanta di settanta //$
*DOM:  le vanno ad abbattere il reddito imponibile //$
*DOM:  quindi / paga / diciamo / un' aliquota / più bassa //$
*MAX:  sull' intero reddito //$
*DOM:  sull'intero reddito //$
*DOM:  quindi / fino a un massimo / di cinquemilacentosessantaquattro euro e cinquantasette //$
*DOM:  pari ai dieci milioni / di vecchie lire //$
*DOM:  okay ?$
*MAX:  sì sì //$
*DOM:  quindi +$
*MAX:  quindi / sono detraibili circa dieci milioni l' anno / di questa <roba> //$
*DOM:  [<] <cioè> / il dodici +$
*DOM:  cioè / scusi / il dodici per cento del reddito / no il dodici xxx / il dodici per cento //$
*DOM:  sì / sono detraibili //$
*DOM:  praticamente / se lei guadagna settanta / meno / &he / ora andiamo / sì settantamila euro / cioè / meno cinquemila / lei paga le tasse su sessantacinquemila euro //$
*DOM:  <okay> ?$
*MAX:  <mh mh> //$
*DOM:  quindi / il +$
*DOM:  e poi / ecco / non [/] non sono &viche [/] vincolati <in> +$
*MAX:  [<] <non riesco a> capire come questo sia / possibile //$
*DOM:  no ma è possibile //$
*DOM:  perché / cioè / si agevola / diciamo / la previdenza integrativa //$
*DOM:  perché considerando / diciamo / quello che +$
*DOM:  <per quanto riguarda> +$
*MAX:  [<] <com' è che si &a> +$
*MAX:  com' è che si accumula questo / fondo <xxx> //$
*DOM:  <allora> / il fondo si &accu +$
*DOM:  allora / i versamenti minimi / sono seicento euro //$
*MAX:  annuale ?$
*DOM:  [<] <&a [///] cioè / lei può &chied> +$
*MAX:  <irreversibile> ...$
*DOM:  cioè / &versame +$
*DOM:  di taglio minimo / di seicento //$
*DOM:  lei può [/] può anche fare / &he / quattro cinque versamenti annuali / okay //$
*MAX:  qual è il versamento / su cui si raggiunge il massimo di cifra ...$
*DOM:  questo [//] quello +$
*DOM:  lei può [/] può versare anche all'infinito //$
*DOM:  &ve [/] viene +$
*DOM:  sul di più [/] sul &plu [/] sul di più / <lei viene a> perdere il beneficio fiscale / <eh> //$
*MAX:  [<] <appunto cioè> //$
*MAX:  qual è / il massimo <xxx> +$
*DOM:  <il massimo> / è il dodici per cento del reddito prodotto //$
*DOM:  quello detraibile //$
*DOM:  il di più +$
*DOM:  ha capito ?$
*DOM:  lei può anche costituirsi +$
*DOM:  cioè / &he / farsi una pensione / maggiore / ha capito //$
*DOM:  cioè / con versamenti maggiori //$
*DOM:  non so se / &he +$
*MAX:  <forse> +$
*DOM:  <forse sono> stato poco <chiaro> //$
*MAX:  [<] <forse è> meglio che [/] che mi [/] che mi spieghi come si [/] come funziona il versamento //$
*DOM:  sì //$
*MAX:  cioè / quali sono le +$
*DOM:  allora +$
*MAX:  / le cifre mensili ...$
*DOM:  no / le &ci [//] cioè / lei si +$
*DOM:  &he / ecco / a livello di versamenti / se lo gestisce in modo autonomo / diciamo / ecco / questo fondo //$
*DOM:  okay ?$
*DOM:  il minimo di versamento / è seicento euro / l' anno //$
*DOM:  però / lei può fare versamenti [/] più versamenti / okay //$
*DOM:  però / il beneficio fiscale / le scade nel momento in cui lei raggiunge il dodici per cento del reddito prodotto //$
*DOM:  quindi lei può &f [/] può anche andare oltre il quindici per cento //$
*DOM:  però fino al dodici  c' ha / il beneficio di abbattere il reddito imponibile / oltre no //$
*MAX:  ho capito //$
*DOM:  però ai fini della rendita finale / perché poi alla fine / diciamo / &he / le verrà +$
*DOM:  &he / ecco / al momento del raggiungimento dell' età pensionabile +$
*DOM:  &he / ecco / alla scadenza contrattuale / il capitale maturato / viene convertito in una rendita annuale vitalizia //$
*DOM:  che si rivaluterà ogni anno grazie alla gestione speciale //$
*DOM:  che prevederà [//] che prevede un rendimento minimo garantito pari al due e cinquanta //$
*DOM:  in alternativa / il cliente può / anche richiedere il cinquanta per cento / liquidabile subito / alla scadenza / diciamo / all' età pensionabile / e l' altro cinquanta per cento / con [/] con una rendita vitalizia //$
*DOM:  okay ?$
*DOM:  quindi / poi il calcolo lo fa in base agli anni / dall' inizio diciamo del [/] dei versamenti / fino all' età pensionabile //$
*DOM:  e poi / le linee di credito su cui / ecco / andranno / cioè / &andr [//] saranno investiti / questi [/] questi capitali che lei / periodicamente / &he / verserà / ecco / questo lo sceglie lei / può [//] possono essere su una linea obbligazionaria / su un [//] una linea bilanciata / oppure su una linea azionaria //$
*DOM:  questo dipende un attimino da [//] dalla durata / cioè / da quanti anni mancano / dal momento in cui uno sottoscrive / &he / questo fondo integrativo / ad arrivare alla pensione //$
*DOM:  ecco / ora / qui / da dire / c' è [/] c' è una / molto semplice / a parte / cioè / qui non inventano nulla / per dirle / più di quindici anni / ecco / qui si va sull' azionario //$
*DOM:  e / fra il quindici e dieci anni / sul bilanciato //$
*DOM:  ecco dipende un attimino / perché alla lunga / la borsa premia [//] <paga> sempre //$
*MAX:  [<] <a cinquant' anni> +$
*MAX:  a cinquant' anni sarebbe / un &bilanc [//] <una> +$
*DOM:  <no> //$
*DOM:  a cinquant' anni / considerando a sessant' anni  l' età pensionabile / siamo tra il dieci e quindici anni / quindi cioè / s' andrà sul bilanciato //$
*DOM:  capito ?$
*DOM:  qundi / questa poterbbe essere <un' &opportun> +$
*MAX:  [<] <ma io> fino a settant' anni / dovrei lavorare //$
*DOM:  sì ?$
*DOM:  come mai ?$
*MAX:  perché i professori +$
*DOM:  ah sì ?$
*DOM:  ah //$
*DOM:  cioè / non prima danno la pensione ?$
*DOM:  sì / la pensione uno l' ha a <sessanta> +$
*MAX:  [<]  <sì / però> ...$
*DOM:  raggiungendo il massimo +$
*DOM:  no / questa è una [/] una previdenza aggiuntiva / diciamo / che [/] che uno si costruisce //$
*DOM:  perché / obiettivamente / oggi come oggi / &he / il sistema pensionistico è in continua / evoluzione //$
*DOM:  purtroppo / cioè / l' età media aumenta / e / niente cioè / quindi ...$
*DOM:  ora +$
*DOM:  ecco / vogliamo eventualmente vedere una [//] <di fare> questo questionario del profilo di rischio ?$
*MAX:  <cioè> ?$
*DOM:  per vedere un po' / ecco / cosa si può ...$
*DOM:  allora / &he / l' età [/] allora l' età tra cinquanta e cinquantanove / allora //$
*DOM:  coniugato //$
*DOM:  <coniugato> ?$
*MAX:  [<] <certo> / mh //$
*DOM:  ecco //$
*DOM:  no / perchè questo è importante perché / sai / le macchine poi alla fine poi ti danno ...$
*DOM:  &he / figli ?$
*DOM:  da <una> +$
*MAX:  <una> //$
*DOM:  una //$
*DOM:  esperienza in materia finanziaria ?$
*DOM:  bassa / media <alta> ?$
*MAX:  <bassa> //$
*DOM:  bassa //$
*DOM:  ecco / portafoglio attuale ?$
*DOM:  venti per cento in azioni / mi diceva ?$
*MAX:  sì / venti per cento <azionionari // ottanta per cento > ...$
*DOM:  <in azioni / e> ...$
*DOM:  ecco / quindi c' ha +$
*DOM:  ecco che qui parla di azioni / bassa / in questo periodo qui //$
*DOM:  ecco / con quale periodicità verifica l' andamento e la bontà dei suoi investimenti ?$
*MAX:  &hum / semestrale ?$
*DOM:  &seme +$
*DOM:  ogni sei mesi //$
*DOM:  per quanto tempo / ritiene di poter mantenere la quota principale dell' investimento attuale / quello azionario ?$
*MAX:  mah / anche indefinitivamente //$
*DOM:  quindi oltr i sett' anni //$
*MAX:  sì //$
*MAX:  <certamente> //$
*DOM:  [<] <oltre> i sett' anni //$
*DOM:  ecco / avendo centomila euro da investire / &he / quale perdita sarebbe disposto ad accettare ?$
*DOM:  <hhh xxx> +$
*MAX:  [<] <in questo &mo + no / in> +$
*DOM:  [<] <nel breve> termine / per avere la possibilità di performance interessanti / nel medio e lungo termine ?$
*MAX:  e no //$
*MAX:  in questo momento / non sarei <disposto> +$
*DOM:  <e quindi> lei praticamente non sarebbe disposto ad [/] a fare ulteriori investimenti azionari / ecco //$
*MAX:  [<] <&he> +$
*DOM:  <giusto>?$
*MAX:  <in questo momento / no> //$
*DOM:  [<] cioè / <se avesse &di> [//] altre disponibilità / di investimento / no //$
*DOM:  ecco / nel breve / sarebbe disposto <a sopportare> +$
*MAX:  <è questa la > +$
*MAX:  <è &ques> +$
*DOM:  /  <altre> +$
*MAX:  è questo il problema //$
*DOM:  è questo il +$
*DOM:  lei no / appunto / non sarebbe +$
*MAX:  ma / per questo dico / che / è questo il problema //$
*DOM:  ecco //$
*DOM:  quindi da zero a tre //$
*DOM:  il minimo / proprio //$
*DOM:  cioè / proprio / lei / dovesse decidere di investire i [//] nell' azionario / nel breve / non vorrebbe andare oltre il tre / in effetti //$
*DOM:  giusto ?$
*MAX:  reputerei <disastroso> +$
*DOM:  [<] <quindi tra queste soluzioni> / ecco / che cosa sceglierebbe ?$
*DOM:  massimo centodieci / minimo novantotto / massimo centoventi / minimo novantacinque / massimo centoquaranta / minimo ottantacinque / ecco / qui parte / ecco / dai centomila //$
*DOM:  centodieci / novantotto //$
*DOM:  centoventi / &nov +$
*DOM:  ecco / in quale fascia si ...$
*MAX:  nella fascia bassa //$
*DOM:  la fascia bassa //$
*DOM:  centodieci / novantotto //$
*DOM:  e / tra questi obiettivi / in quale si riconosce ?$
*DOM:  un investimento che garantisca il capitale ?$
*DOM:  un investimento con andamento regolare ?$
*DOM:  un investimento con oscillazioni limitate ?$
*DOM:  un investimento che nel breve possa avere brevi oscillazioni ?$
*DOM:  un investimento che nel medio e lungo termine possa avere ampie / oscillazioni ?$
*MAX:  mi sembra le [/] <le oscillazioni> &lim [/] limitate / sarebbero +$
*DOM:  [<] <la prima> ?$
*DOM:  che le garantisca il capitale <comunque / hhh sì> //$
*MAX:  [<] <che mi> garantisca il <capitale> +$
*DOM:  certo certo //$
*DOM:  ecco / annualmente / genera dei flussi di risparmio ?$
*MAX:  no //$
*DOM:  quindi diciamo / non crea altri ...$
*MAX:  no //$
*MAX:  attualmente / no //$
*DOM:  attualmente no //$
*DOM:  <quindi> +$
*MAX:  <ho> prospettive di gestione migliore del patrimonio / <xxx> +$
*DOM:  [<] <&attualment> +$
*DOM:  che attualmente ha <già investito> //$
*MAX:  [<] <non abbiamo parlato> di patrimoni immobiliari / in realtà io ho / deciso da spendere / per la mantenimento dei / <patrimoni immobiliari> ...$
*DOM:  <ah // quindi si può> [/] si può parlare anche di quello //$
*DOM:  allora / quantificazione dei flussi di risparmio mensile //$
*DOM:  quindi nulla ?$
*MAX:  mh mh //$
*MAX:  no //$
*MAX:  io [/] io non intendo generare risparmio <intendo impiegare / quello> che c' ho già //$
*DOM:  [<] <certo // cioè / quello che c' ha già> //$
*DOM:  quello che c' ha già //$
*DOM:  ecco nelle prossime [//] nei prossimi cinque anni / hai in previsione spese importanti ?$
*MAX:  ritengo di sì / eh //$
*MAX:  ritengo appunto di avere <necessità> +$
*DOM:  <ecco / quanto> +$
*MAX:  / di investire / un centomila euro / almeno //$
*MAX:  centomila euro / per il mantenimento +$
*DOM:  ho capito //$
*DOM:  quindi eventualmente / non dovesse / ecco / &he [//] non volesse toccare diciamo / il patrimonio immobiliare attualmente investito / avrebbe bisogno / di attingere +$
*MAX:  certamente //$
*DOM:  / di avere un finanziamento per poter ...$
*MAX:  no //$
*MAX:  posso attingere appunto / ai <xxx // se fosse> +$
*DOM:  <sì // però va valutato un attimino // perché> io le posso parlare anche di forme vantaggiose di / finanziamenti / destinati alla restrutturazione di immobili //$
*MAX:  he //$
*MAX:  potrebbe essere appunto anche <una> +$
*DOM:  [<] <ecco ora> / &he / finiamo di fare questa scheda ...$
*DOM:  possiede un capitale facilmente e convenientemente liquidabile per fronteggiare &eve [/] eventi o imprevisti ...$
*DOM:  <il minimo> //$
*MAX:  <sì sì> //$
*DOM:  sì //$
*DOM:  sì e lo ritengo sufficiente / insomma <ecco // certo / no> //$
*MAX:  <xxx> //$
*DOM:  se no uno / davvero hhh ...$
*DOM:  certo //$
*DOM:  okay //$
*DOM:  no / quindi ecco / valutando un attimino le risposte date / lei / è [/] è in un periodo di prudenza assoluta / ecco //$
*DOM:  cioè vuole +$
*DOM:  vuole un attimino / &he +$
*DOM:  è scottato da [/] da [/] dall'andamento dei mercati azionari di questi ultimi anni / ma / purtroppo non è [//] appunto siamo un po' tutti coinvolti in questo [/] in questa situazione //$
*DOM:  ecco non è ...$
*DOM:  ecco / l' importante  è [/] è non / ecco / non [/] non valutare le eventuali perdite / che al momento / &he / ci sono / ma / ecco appunto / le perdite attuali / ecco / vanno valutato [/] &van [/] vanno valutate nei momenti in cui / ecco uno disinveste / e quindi solo a quel momento / si può parlare di perdita o di profitto / diciamo / sull' investimento / ecco //$
*DOM:  quindi / io / direi di stare tranquillo / anche perché / appunto / eh / la borsa deve comunque riprendersi //$
*DOM:  anche perché / &he / è la linfa vitale / delle imprese //$
*DOM:  quindi / ecco cioè / se [/] se continua ancora a / hhh a sgonfiarsi / &ver [/] è veramente la fine / di questo / si [/] si va a finire che / si torna ai tempi di / ventinove / e xxx ...$
*DOM:  cioè / sono fuori da [/] dalla logica attuale //$
*DOM:  <xxx attuale hhh> //$
*MAX:  <sì appunto cioè / mi sembra di capire> però che come consiglio +$
*DOM:  sì //$
*MAX:  / per aumentare il rendimento / del capitale +$
*DOM:  a breve //$
*MAX:  a breve +$
*DOM:  sì //$
*MAX:  &he / <mh> +$
*DOM:  [<] <sì> //$