AGE: faccio strada // prego // prego // come vi dicevo / il vano scala ... 

MIC: eh // 

AGE: ha capito ? qui c' è un unico appartamento / al primo piano / e un unico appartamento / al piano superiore // queste due porte / sono per un unico appartamento // la doppia entrata // 

MIC: ah // 

AGE: perchè / originariamente / erano due / appartamenti distinti // 

MIC: mh mh // 

AGE: permesso ? 

MAN: avanti avanti // 

AGE: buongiorno // 

CLA: giorno // 

MIC: permesso // 

MAN: xxx // 

CLA: giorno // 

MAN: buongiorno // piacere // yyy // 

AGE: allora / l' appartamento / si compone così // quest' ingresso // 

MIC: mh < mh > // 

AGE: < xxx > // là / il soggiorno // a sala / come si vuole chiamare // i soffitti / son tutti sabbiati / e sistemati in questa maniera // la cucina // 

MIC: cucina + 

AGE: diciamo / abitabile // cucinone // 

MIC: sì // 

AGE: qui / c' è un ripostiglio // con la caldaia // riscaldamento autonomo // una prima terrazza // da questa parte // 

CLA: bello / grande // < vero > ? 

AGE: < era più grandissima > questa qui // 

CLA: no no // tanto ci si passa // 

AGE: una prima terrazza // qui / c' è l' altro appartamento sopra // xxx // perché siamo [/1] siamo sopra // < logicamente > è così // 

MIC: < certo > // 

AGE: questo è l' balcone che poi collega anche l' altra terrazza / dall' altra parte / del reparto notte // 

CLA: questo / è sempre < nostro > ? 

AGE: < tutto > // 

MIC: < sì > // 

CLA: < ah > // 

AGE: tutto // si può passare anche di qui // ora / è < chiuso > // 

CLA: < anche di là > // 

AGE: < si passa di dietro > // 

CLA: < anche quello > ? 

AGE: < sì > sì / tutta // è grandissimo / quest' appartamento qua // 

MIC: mh // 

AGE: è enorme // come + 

CLA: accidenti // 

AGE: è enorme // da quest' altra parte + il metano / già istallato / come vedete / è già qui // dunque / da questa parte c' è il reparto notte // con / una prima cameretta studio / come si voglia chiamare // il bagno // con vasca e doccia / addirittura // proprio perché / spazio ce n' è // 

MIC: eh / sì // 

AGE: e due camerone grande / di questo genere qua // qui / siamo sulla seconda entrata // 

MIC: xxx // sì // 

AGE: può esse' anche tolta / questa // 

CLA: ah // 

MIC: no // 

AGE: logicamente eran due appartamenti / per cui è rimasto così / diciamo // e di qua / c' è l' altra [/2] l' altra terrazza // 

MIC: xxx // 

AGE: qui / l' armadio a muro // e questa / è la terrazza // con + ecco / qui si vede il balconcino / che si vedeva prima // da questa parte // 

MIC: mh mh // 

AGE: superfice / siamo intorno ai / centotrendadue / roba del genere / metri quadri // e ho anche la planimetria eventualmente da darvi se / vi serve per vede' / le misure / e per altre cose // 

MIC: mh mh // 

CLA: ma / questo / quanto chiedono ? 

AGE: centoquarantamila euro // 

CLA: c' è da / farci qualcosa / eh // 

AGE: eh / chiaramente // però sono / oltre cento metri quadri / oltre centoventi / centotrenta metri quadri / d' appartamento // 

CLA: mh mh // 

AGE: per cui ... 

MIC: eh / c' è da farci qualcosa < soprattutto > sulle parti / queste qui // 

CLA: < sì > // sì // 

MIC: la tettoia qui / vabè // < xxx > + 

AGE: < soprattutto l' esterno > // l' esterno ... internamente / non è che sia ... 

CLA: < eh anche > interno // 

AGE: < anzi > // 

CLA: sì // a parte / mi sembra / i pavimenti / che possono andare // e i soffitti // 

AGE: anche gli infissi / eh ? 'un mi sembran male // < cioè / sono > infissi ordinari / però ... 

CLA: < no no > // 

MIC: < xxx > // 

CLA: < sì sì > / è vero // 

MIC: xxx // 

AGE: quella / è una &vec [/3] è una vecchia perdita d' acqua dentro la proprietà accanto // 

MIC: sì // 

AGE: ma di vecchia data // 

MIC: no no / ma si vede // non è umidità // 

AGE: no no no // c' è un altro appartamento < accanto > // 

MIC: < c' era stata > una rottura ? 

AGE: non è che siamo sull' esterno / qui // siamo < sulla parte > + 

MIC: < no no > // < xxx > // 

AGE: < confina con un altro &appartame > + solo per questo // senza / farsi < xxx > + 

CLA: < e qui sopra / che soffitto c' è > ? 

AGE: < qui / non è stato > + qui / è sempre / travi e travicelli // però / non so per quale motivo / qui ci dev' essere stat' uno studio professionale // 

CLA: < ah > // 

AGE: fecero questa agumentazione / qui // 

MIC: mh // 

AGE: per cui &ta [/1] tapparano il tutto // non so per + per l' estetico ... < non ho capito > // 

CLA: < ma / che materiale è > ? 

AGE: < è legno > // 

CLA: < ah / legno > // 

AGE: < è legno > // 

CLA: mh // 

AGE: 'nfatti credevo che fosse plastica / è legno // 

MIC: mh // 

AGE: è periodato di legno // sotto / c' è travi e travicelli / come n' tutta l' altra parte // però / qui + doveva essere uno studio medico / n' qualche parola / qualcosa del genere // e dalla parte / l' abitazione // 

MIC: eh / < può darsi > // 

AGE: < con tutto > il gres // per prima parte è stata [/2] è stata fatta / 'n' una maniera // < e dall' altra > parte / un' altra // 

CLA: < sì > // allora / contiamo le stanze // questa / < è una > // 

MIC: < e ora > ci si fa dare una cartina // 

AGE: sì sì // anzi / dovrei averla anche qua // qui / c' è tutto quello ... 

MIC: mh mh // abbiamo visto tutto ? sì / allora praticamente siamo entrati / noi / per di qua ? 

AGE: sì // di qua / o di qua / è lo stesso // questo / è l' ingresso d' entrata / e qui quell' altra porta che gira // capito ? è un po' un labirinto / questa casa // 

MIC: sì no / il fatto è che / xxx // 

AGE: qui / spazi ci sono // 

CLA: sì / c' è da lavorarci però // c' è da farci delle [/1] delle cose / dentro // 

AGE: sicuramente il prezzo / la richiesta / è trattabile // questo è chiaro // la richiesta poi / in caso d' interessamento / ci si mette a tavolino / e si fa un' offerta // 

CLA: < mh mh > // 

AGE: < questo > è chiaro // 

CLA: < mh > // 

AGE: addirittura la proprietaria / è di Genova / è la signora di Genova / che sta vendendo // 

MIC: < ah > // 

CLA: < ah / ecco > // 

AGE: xxx // c' è un signore che ha le chiavi per [/1] < per aprirci > // 

CLA: < mh mh > // 

MIC: tanto vedo un po' di + no // mi sembra strano che sia umidità // no / vero ? tipo là // 

AGE: dove ? 

MIC: lì &sott [/1] sopra la finestra // 

AGE: più che altro sarà condensa // 

MIC: mh ? 

AGE: eh // quello / sarà condensa // credo + quel che è lì / è condensa // l' entrata del balcone / se non sbaglio è &cope + e infatti è coperta // 

MIC: questo / è coperto // 

AGE: nessuno xxx il piano d' abitazione // 

MIC: mh mh // 

AGE: per cui ... 

MIC: quelli / son condizionatori ? 

CLA: sì // 

MIC: mh / messi proprio lì ? 

CLA: mh // eh / < vedrai > + 

AGE: < quella è la > pasticceria // 

MIC: ah // 

CLA: questo / si potrebbe chiudere / vedi ? si potrebbe chiedere un [/1] un permesso per chiuderla / questa terrazza // o no ? 

MIC: chiuderla / no // puoi fare una cosa di legno / una tenda / ma poi ... 

AGE: per chiudere la terrazza ? 

MIC: < mh > // 

CLA: < sì > // 

AGE: una struttura così // 

MIC: sì / una struttura non / < fissa / diciamo > // 

AGE: < se viene chiusa completamente > / è [/1] è un aumento di volume // 

MIC: < eh > // 

AGE: < per cui > va chiesta la concessione edilizia // 

CLA: eh // 

AGE: per quanto riguarda / la realizzazione di un pergolato / di una struttura in legno / quello / fanno tanti sulla terrazza // tanto è struttura mobile / < non è > + 

CLA: < e per quello > / non ci vogliono / permessi // 

MIC: mobile / no // quell' &ob [/1] obbrobrio lì / va tolto // di quella cosa lì / e poi ci fai una cosa più bellina // 

CLA: certo / sei su questo [/3] sei < su questa vista qui > // 

MIC: < eh / sei sui tetti > // 

CLA: guarda / quelli / sono tutti condizionatori // 

MIC: eh / è quello che ti dicevo ora // < ma > + 

CLA: < fa un po' schifo > / qui fuori // 

MIC: eh // più che altro / perché c' è questo sotto qui // stà pasticceria qui / che rompe i coglioni // infatti quei condizionatori lì ... 

CLA: però bello // mi sembra di riessere / di nuovo a Roma davan [/1] accanto alla pasticceria // 

MIC: eh // 

CLA: c' è sempre il profumo di paste // 

MIC: eh // 
