*AGE:  faccio strada // $
*AGE:  prego //$
*AGE:  prego // $
*AGE:  come vi dicevo / il vano scala ... $
*MIC:  eh //$
*AGE:  ha capito?$
*AGE:  qui c' è un unico appartamento / al primo piano / e un unico appartamento / al piano superiore // $
*AGE:  queste due porte / sono per un unico appartamento //$
*AGE:  la doppia entrata //$
*MIC:  ah //$
*AGE:  perchè / originariamente / erano due / appartamenti distinti //$
*MIC:  mh mh //$
*AGE:  permesso ? $
*MAN:  avanti avanti //$
*AGE:  buongiorno //$
*CLA:  giorno //$
*MIC:  permesso //$
*MAN:  xxx //$
*CLA:  giorno //$
*MAN:  buongiorno //$
*MAN:  piacere //$
*MAN:  yyy //$
*AGE:  allora / l' appartamento / si compone così //$
*AGE:  quest' ingresso //$
*MIC:  mh < mh > //$
*AGE:  < xxx > //$
*AGE:  là / il soggiorno //$
*AGE:  a sala / come si vuole chiamare // $
*AGE:  i soffitti / son tutti sabbiati / e sistemati in questa maniera //$
*AGE:  la cucina //$
*MIC:  cucina +$
*AGE:  diciamo / abitabile //$
*AGE:  cucinone //$
*MIC:  sì //$
*AGE:  qui / c' è un ripostiglio // $
*AGE:  con la caldaia //$
*AGE:  riscaldamento autonomo // $
*AGE:  una prima terrazza //$
*AGE:  da questa parte //$
*CLA:  bello / grande //$
*CLA:  < vero > ?$
*AGE:  < era più grandissima > questa qui //$
*CLA:  no no //$
*CLA:  tanto ci si passa // $
*AGE:  una prima terrazza //$
*AGE:  qui / c' è l' altro appartamento sopra //$
*AGE:  xxx //$
*AGE:  perché siamo [/1] siamo sopra //$
*AGE:  < logicamente > è così //$
*MIC:  < certo > //$
*AGE:  questo è l' balcone che poi collega anche l' altra terrazza / dall' altra parte / del reparto notte //$
*CLA:  questo / è sempre < nostro > ?$
*AGE:  < tutto > //$
*MIC:  < sì > //$
*CLA:  < ah > //$
*AGE:  tutto //$
*AGE:  si può passare anche di qui //$
*AGE:  ora / è < chiuso > //$
*CLA:  < anche di là > //$
*AGE:  < si passa di dietro > //$
*CLA:  < anche quello > ?$
*AGE:  < sì > sì / tutta //$
*AGE:  è grandissimo / quest' appartamento qua //$
*MIC:  mh //$
*AGE:  è enorme //$
*AGE:  come +$
*CLA:  accidenti //$
*AGE:  è enorme //$
*AGE:  da quest' altra parte + $
*AGE:  il metano / già istallato / come vedete / è già qui //$
*AGE:  dunque / da questa parte c' è il reparto notte //$
*AGE:  con / una prima cameretta studio / come si voglia chiamare //$
*AGE:  il bagno // $
*AGE:  con vasca e doccia / addirittura //$
*AGE:  proprio perché / spazio ce n' è //$
*MIC:  eh / sì //$
*AGE:  e due camerone grande / di questo genere qua //$
*AGE:  qui / siamo sulla seconda entrata //$
*MIC:  xxx //$
*MIC:  sì //$
*AGE:  può esse' anche tolta / questa // $
*CLA:  ah //$
*MIC:  no //$
*AGE:  logicamente eran due appartamenti / per cui è rimasto così / diciamo //$
*AGE:  e di qua / c' è l' altra [/2] l' altra terrazza //$
*MIC:  xxx //$
*AGE:  qui / l' armadio a muro //$
*AGE:  e questa / è la terrazza //$
*AGE:  con +$
*AGE:  ecco / qui si vede il balconcino / che si vedeva prima //$
*AGE:  da questa parte //$
*MIC:  mh mh //$
*AGE:  superfice / siamo intorno ai / centotrendadue / roba del genere / metri quadri // $
*AGE:  e ho anche la planimetria eventualmente da darvi se / vi serve per vede' / le misure / e per altre cose //$
*MIC:  mh mh //$
*CLA:  ma / questo / quanto chiedono ?$
*AGE:  centoquarantamila euro //$
*CLA:  c' è da / farci qualcosa / eh //$
*AGE:  eh / chiaramente // $
*AGE:  però sono / oltre cento metri quadri / oltre centoventi / centotrenta metri quadri / d' appartamento //$
*CLA:  mh mh //$
*AGE:  per cui ...$
*MIC:  eh / c' è da farci qualcosa < soprattutto > sulle parti / queste qui //$
*CLA:  < sì > //$
*CLA:  sì //$
*MIC:  la tettoia qui / vabè //$
*MIC:  < xxx > +$
*AGE:  < soprattutto l' esterno > //$
*AGE:  l' esterno ...$
*AGE:  internamente / non è che sia ...$
*CLA:  < eh anche > interno //$
*AGE:  < anzi > //$
*CLA:  sì //$
*CLA:  a parte / mi sembra / i pavimenti / che possono andare //$
*CLA:  e i soffitti //$
*AGE:  anche gli infissi / eh ?$
*AGE:  'un mi sembran male //$
*AGE:  < cioè / sono > infissi ordinari / però ...$
*CLA:  < no no > //$
*MIC:  < xxx > //$
*CLA:  < sì sì > / è vero //$
*MIC:  xxx //$
*AGE:  quella / è una &vec [/3] è una vecchia perdita d' acqua dentro la proprietà accanto //$
*MIC:  sì //$
*AGE:  ma di vecchia data //$
*MIC:  no no / ma si vede //$
*MIC:  non è umidità //$
*AGE:  no no no //$
*AGE:  c' è un altro appartamento < accanto > //$
*MIC:  < c' era stata > una rottura ?$
*AGE:  non è che siamo sull' esterno / qui //$
*AGE:  siamo < sulla parte > +$
*MIC:  < no no > //$
*MIC:  < xxx > //$
*AGE:  < confina con un altro &appartame > +$
*AGE:  solo per questo //$
*AGE:  senza / farsi < xxx > +$
*CLA:  < e qui sopra / che soffitto c' è > ?$
*AGE:  < qui / non è stato > +$
*AGE:  qui / è sempre / travi e travicelli //$
*AGE:  però / non so per quale motivo / qui ci dev' essere stat' uno studio professionale //$
*CLA:  < ah > //$
*AGE:  fecero questa agumentazione / qui //$
*MIC:  mh //$
*AGE:  per cui &ta [/1] tapparano il tutto //$
*AGE:  non so per +$
*AGE:  per l' estetico ...$
*AGE:  < non ho capito > //$
*CLA:  < ma / che materiale è > ?$
*AGE:  < è legno > //$
*CLA:  < ah / legno > //$
*AGE:  < è legno > //$
*CLA:  mh //$
*AGE:  'nfatti credevo che fosse plastica / è legno //$
*MIC:  mh //$
*AGE:  è periodato di legno //$
*AGE:  sotto / c' è travi e travicelli / come n' tutta l' altra parte //$
*AGE:  però / qui +$
*AGE:  doveva essere uno studio medico / n' qualche parola / qualcosa del genere // $
*AGE:  e dalla parte / l' abitazione //$
*MIC:  eh / < può darsi > //$
*AGE:  < con tutto > il gres //$
*AGE:  per prima parte è stata [/2] è stata fatta / 'n' una maniera //$
*AGE:  < e dall' altra > parte / un' altra //$
*CLA:  < sì > //$
*CLA:  allora / contiamo le stanze //$
*CLA:  questa / < è una > //$
*MIC:  < e ora > ci si fa dare una cartina //$
*AGE:  sì sì //$
*AGE:  anzi / dovrei averla anche qua //$
*AGE:  qui / c' è tutto quello ...$
*MIC:  mh mh //$
*MIC:  abbiamo visto tutto ? $
*MIC:  sì / allora praticamente siamo entrati / noi / per di qua ?$
*AGE:  sì //$
*AGE:  di qua / o di qua / è lo stesso // $
*AGE:  questo / è l' ingresso d' entrata / e qui quell' altra porta che gira //$
*AGE:  capito ?$
*AGE:  è un po' un labirinto / questa casa //$
*MIC:  sì no / il fatto è che / xxx //$
*AGE:  qui / spazi ci sono //$
*CLA:  sì / c' è da lavorarci però //$
*CLA:  c' è da farci delle [/1] delle cose / dentro //$
*AGE:  sicuramente il prezzo / la richiesta / è trattabile //$
*AGE:  questo è chiaro //$
*AGE:  la richiesta poi / in caso d' interessamento / ci si mette a tavolino / e si fa un' offerta //$
*CLA:  < mh mh > //$
*AGE:  < questo > è chiaro //$
*CLA:  < mh > //$
*AGE:  addirittura la proprietaria / è di Genova / è la signora di Genova / che sta vendendo //$
*MIC:  < ah > //$
*CLA:  < ah / ecco > //$
*AGE:  xxx //$
*AGE:  c' è un signore che ha le chiavi per [/1] < per aprirci > //$
*CLA:  < mh mh > //$
*MIC:  tanto vedo un po' di + $
*MIC:  no //$
*MIC:  mi sembra strano che sia umidità //$
*MIC:  no / vero ? $
*MIC:  tipo là //$
*AGE:  dove ?$
*MIC:  lì &sott [/1] sopra la finestra //$
*AGE:  più che altro sarà condensa //$
*MIC:  mh ?$
*AGE:  eh //$
*AGE:  quello / sarà condensa //$
*AGE:  credo +$
*AGE:  quel che è lì / è condensa // $
*AGE:  l' entrata del balcone / se non sbaglio è &cope +$
*AGE:  e infatti è coperta // $
*MIC:  questo / è coperto // $
*AGE:  nessuno xxx il piano d' abitazione //$
*MIC:  mh mh //$
*AGE:  per cui ...$
*MIC:  quelli / son condizionatori ? $
*CLA:  sì //$
*MIC:  mh / messi proprio lì ?$
*CLA:  mh //$
*CLA:  eh / < vedrai > +$
*AGE:  < quella è la > pasticceria // $
*MIC:  ah //$
*CLA:  questo / si potrebbe chiudere / vedi ?$
*CLA:  si potrebbe chiedere un [/1] un permesso per chiuderla / questa terrazza // $
*CLA:  o no ?$
*MIC:  chiuderla / no //$
*MIC:  puoi fare una cosa di legno / una tenda / ma poi ... $
*AGE:  per chiudere la terrazza ? $
*MIC:  < mh > //$
*CLA:  < sì > //$
*AGE:  una struttura così // $
*MIC:  sì / una struttura non / < fissa / diciamo > //$
*AGE:  < se viene chiusa completamente > / è [/1] è un aumento di volume //$
*MIC:  < eh > //$
*AGE:  < per cui > va chiesta la concessione edilizia //$
*CLA:  eh //$
*AGE:  per quanto riguarda / la realizzazione di un pergolato / di una struttura in legno / quello / fanno tanti sulla terrazza //$
*AGE:  tanto è struttura mobile / < non è > +$
*CLA:  < e per quello > / non ci vogliono / permessi // $
*MIC:  mobile / no //$
*MIC:  quell' &ob [/1] obbrobrio lì / va tolto // $
*MIC:  di quella cosa lì / e poi ci fai una cosa più bellina //$
*CLA:  certo / sei su questo [/3] sei < su questa vista qui > // $
*MIC:  < eh / sei sui tetti > // $
*CLA:  guarda / quelli / sono tutti condizionatori //$
*MIC:  eh / è quello che ti dicevo ora //$
*MIC:  < ma > +$
*CLA:  < fa un po' schifo > / qui fuori //$
*MIC:  eh //$
*MIC:  più che altro / perché c' è questo sotto qui // $
*MIC:  stà pasticceria qui / che rompe i coglioni //$
*MIC:  infatti quei condizionatori lì ...$
*CLA:  però bello //$
*CLA:  mi sembra di riessere / di nuovo a Roma davan [/1] accanto alla pasticceria // $
*MIC:  eh //$
*CLA:  c' è sempre il profumo di paste //$
*MIC:  eh //$